相传燕王朱棣称兵靖难，攻入南京，建文帝仓皇出走，其手下带走一批宫中珍宝，以图复位，由于建文帝下落不明，其手下只好将珍宝埋藏于某处，由三名侍卫之后人世代看守，而此三家之后人，分别掌管宝藏之地图、钥匙及机关之秘密，并约定每二十年相见一次，等待建文帝之后人出现，取回宝藏。时移世易，辗转二百余年，明亡清兴，此宝藏之秘密，除当事人外，已无人得知。
康熙年间，平西王吴三桂心存异志，要谋反称帝，偶尔获悉“建文帝宝藏”重现江湖，责令心腹家将铁横江务必寻得宝藏，以作扩充军备之用；但铁横江费尽九牛二虎之力，只查到宝藏肯定与芙蓉城有关，即线索中断。
芙蓉城内，”春风得意楼”隆重开业，老板肥姐花满娇带领四大美女春花、夏蝉、秋月、冬雪，使出浑身解数，煮酒迎宾，客似云来，惹起当地土豪路家垂涎，当家路青云率领二子路正及路直前来，欲分一杯羹，岂料反吃了暗亏，铩羽而归。
